Villa Roia BROCHURE

125 Avenue Paul Doumer, Rueil-Malmaison

A deux pas...

Parc de Bois-Préau

La Villa Roia bénéficie d'une proximité privilégiée avec le magnifique Parc de Bois-Préau à Rueil-Malmaison, offrant ainsi à ses résidents un havre de paix au cœur de la ville. S'étendant sur plusieurs hectares, ce parc enchanteur se distingue par ses vastes pelouses, ses sentiers sinueux, ses arbres matures et son atmosphère paisible.

Niché au sein de ce paradis verdoyant, le Château de Bois-Préau, demeure historique ayant accueilli des personnalités illustres telles que Napoléon Bonaparte et Joséphine de Beauharnais, constitue un voisinage culturellement riche. Aujourd'hui, le château abrite le Musée national des châteaux de Malmaison et de Bois-Préau, proposant des expositions captivantes liées à l'histoire locale et nationale.

Le parc est un lieu privilégié pour les habitants de la Villa Roia, offrant des espaces propices aux promenades, aux pique-niques et aux activités en plein air. Vous pourrez ainsi profiter de la quiétude de la nature tout vous imprégnant de l'histoire fascinante qui imprègne cet espace vert d'exception.

Along the Seine river - Rueil-Malmaison - France

La Mini Copropriété :

La villa roia

Nous sommes ravis de vous présenter en avant-première notre résidence neuve, au cœur de Rueil Malmaison. Profitez de l’harmonie entre l’urbain et la nature. Explorez des espaces de vie conçus avec soin, alliant élégance et fonctionnalité. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle exceptionnelle.

Cette nouvelle résidence à l'architecture élégante et moderne propose des appartements avec des espaces extérieurs généreux et notamment un jardin. Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme et un jardin.

Nous sommes ravis de vous présenter une sélection exclusive de studios jusqu’au spacieux 4 pièces, conçus pour répondre à tous vos besoins. Que vous recherchiez une petite surface ou un appartement familial, nous avons ce qu’il vous faut dans notre résidence à taille humaine. Nos appartements sont conçus avec soin pour offrir confort, style et fonctionnalité.

le quartier

Rueil-Malmaison, joyau de la banlieue parisienne, conjugue harmonieusement histoire et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ses ruelles chargées d'histoire côtoient des quartiers dynamiques propices aux affaires. Avec son château emblématique, témoin du passage de Napoléon et Joséphine, la ville respire le charme et la culture. Les vastes espaces verts et parcs invitent à la détente, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité. Les entreprises florissantes, les écoles de qualité, et les excellentes liaisons de transport font de Rueil-Malmaison un choix de vie incomparable, où chaque jour est une découverte et une expérience enrichissante. Bienvenue dans une ville où passé et présent se conjuguent pour créer un avenir vibrant et captivant.

La Villa Roia est nichée au cœur même du centre-ville animé de Rueil-Malmaison. Idéalement située, elle offre un accès privilégié à la riche histoire locale et à la vitalité urbaine de la région.

À quelques pas de la majestueuse Place de l'Église Saint-Pierre Saint-Paul, la résidence vous permet de profiter des charmes de la vieille ville, tandis que la dynamique Rue Montebello, avec ses boutiques, cafés, et restaurants, constitue une invitation quotidienne à l'exploration et à la détente.

Imprégnez-vous de l'atmosphère animée du marché local, découvrez l'histoire à travers les façades emblématiques du centre-ville, et offrez-vous des moments de sérénité au Parc de Bois Préau à proximité.

La Villa Roia vous offre ainsi la quintessence de la vie citadine, avec un accès facile aux transports et une participation joyeuse aux événements et animations réguliers qui animent ce centre-ville dynamique.

Alimentation générale

Le quartier offre un choix alléchant de commerces alimentaires, avec des supermarchés, des épiceries et des boulangeries créant ainsi une expérience culinaire diversifiée à quelques pas de votre résidence. La variété de ces établissements garantit la satisfaction de vos besoins alimentaires, enrichissant votre quotidien par la proximité de délicieuses options.

Ecoles

La situation scolaire à Rueil-Malmaison est idéale, avec un grand nombre d'écoles primaires, collèges et lycées de qualité. La ville accorde de l'importance à l'éducation, offrant ainsi aux résidents diverses options pour l'instruction de leurs enfants. Les infrastructures éducatives bien aménagées contribuent à créer un environnement propice à l'apprentissage.

accessibilité

La résidence bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun, notamment grâce à la proximité d'une station de RER A, offrant des connexions rapides vers Paris. Des lignes de bus locales complètent le réseau, assurant une accessibilité pratique dans la région.

se dépenser

Les équipements municipaux comprennent des complexes sportifs, des terrains de tennis, des salles de fitness et des piscines.. La ville dispose également de nombreux espaces verts propices à la course, au vélo et à d'autres activités de plein air. La ville offre un environnement propice à une diversité d'activités sportives, adaptées aux intérêts et aux besoins de chacun.

commerces et restaurants

Rueil-Malmaison propose une diversité de commerces, allant des boutiques indépendantes aux supermarchés et centres commerciaux. Le centre-ville animé comprend des boutiques locales, des cafés, des restaurants et des marchés, tandis que la présence de centres commerciaux renforce l'offre variée. Dans l'ensemble, la ville offre un environnement commercial dynamique, répondant aux besoins quotidiens des résidents et offrant des options diversifiées pour les loisirs.

se détendre

La ville propose un éventail riche d'activités culturelles pour ses résidents. Le château offre des expositions et des événements culturels. Des bibliothèques et centres culturels proposent des activités variées, favorisant la littérature, la musique et les arts visuels. La ville organise régulièrement des spectacles, créant ainsi un tissu culturel dynamique et vibrant pour les habitants.

Les prestations

Laissez-vous séduire par une résidence où la beauté et la qualité se rencontrent harmonieusement.

Accompagnement

Tout au long de votre parcours, vous serez accompagne par un membre de notre équipe. Cet interlocuteur unique vous permettra de personnaliser votre appartement. Il vous sera ainsi possible de modifier les plans de votre logement ou encore de choisir les matériaux qui le composent.

le confort

Isolation thermique performante
Isolation phonique renforcée (chape flottan acoustique)
Carrelage Grès Cérame (pièces humides)
Salles de bains et salles d’eau équipées (meuble design, miroir, pare-douche, radiateur, sèche-serviettes...)
WC suspendus type GEBERIT
Menuiseries bois
Volets roulants ou battants (selon plans)
Porte palière blindée
Personnalisation de votre intérieur (adaptation du plan, choix des coloris de vos revêtement

La mini-copropriété

une spécialité Simprom

Notre savoir faire :

Concevoir des mini-copropriétés durables soucieuses de l’environnement
la qualité de construction et l’agrément de chaque logement
L’écologie locale comme priorité

Votre qualité de vie, cœur de nos priorités, l’innovation au service d’un nouvel habitat

Fondée en 2016 et implantée dans toute la région Île-de-France, Simprom est une société de promotion immobilière 100% intégrée et digitalisée ayant pour ambition de développer une nouvelle conception de l’habitat et de la ville plus durable et éco-responsable
Nos équipes, animées par une culture de l’innovation et résolument engagées pour la préservation de l’environnement, co-conçoivent et construisent des lieux de vie uniques pensés pour la qualité de vie de leurs habitants.

Exemple de mini-copropriété réalisée par nos équipes

Notre expertise : La mini-copropriété durable

Nos mini-copropriétés à taille humaine, reconnues pour le soin apporté à leur architecture, sont ouvertures sur la nature et sur la ville.
Imaginées en lien étroit avec l’ensemble des parties prenantes, elles répondent aux changements sociétaux (respect de l’environnement, télétravail, mobilités douces...) pour un habitat responsable, connecté et partagé.

Un interlocuteur dédié

Simprom est une société à taille humaine. Notre équipe jeune et dynamique vous assure un service personnalisé et une grande réactivité.
Notre siège situé au cœur de Paris, nous permet d’entretenir une relation de proximité avec nos clients et nos partenaires franciliens : collectivités, propriétaires fonciers et entrepreneurs.
Vous profitez ainsi d’un interlocuteur unique au sein de l’un de nos 4 pôles : développement, conception, réalisation et commercialisation.
Dès votre réservation d’un appartement au sein d’une mini-copropriété Simprom, vous disposez d’un service clientèle dédié et d’un accompagnement personnalisé, depuis la réservation du logement jusqu’à sa livraison, y compris l’aide à la conception de votre espace pour le personnaliser en fonction de vos souhaits.